J.U.D. DE EMBARGOS

• Organizar y distribuir al personal registrador a su cargo, la documentación que ingresa al área para su calificación, así como supervisar que la solicitud de antecedentes registrales se efectúe en los tiempos establecidos para estar en posibilidad de realizar las aclaraciones en estricto apego a la ley vigente.

• Proporcionar la información al área de Ventanilla Única del estado del trámite en el proceso de inscripción y calificación, así como de los documentos notificados para su aclaración y que al término del plazo establecido no han sido solventados y por lo tanto, no han proporcionado elementos suficientes para su inscripción conforme al procedimiento que para este efecto determine el Reglamento del Registro Público de la Propiedad del Distrito Federal.

• Aplicar la legislación, reglamentación y normatividad aplicable con las funciones registrales a su cargo, así como solicitar asesoría y opinión de la Dirección Jurídica, para los casos de aclaración suspensión y/o denegación de la inscripción.

• Aplicar los reglamentos, normas, sistemas y procedimientos registrales en el proceso de calificación e inscripción de los títulos y testimonios y demás derechos reales que procedan, verificando los plazos legales aplicables y en su caso enviar a las áreas correspondientes. Los asuntos que por su naturaleza registral les competan su atención y solventación, efectuando las observaciones que se deriven de este proceso a efectos de confirmación o ajuste de la instrucción de calificación e inscripción.

• Integrar y turnar la documentación respectiva de trámite agotado al área de Subdirección de Ventanilla Única y control de gestión mediante un listado emitido por el área de informática de los trámites registrales.

• Efectuar la distribución y calificación integral de la documentación aprobada para inscripción, previa revisión de los antecedentes registrales con base en la normatividad establecida y los mecanismos, formas, sistemas y procedimientos disponibles por la institución, así como requisitar de manera oficial los resultados del proceso para que surtan los efectos legales contra terceros que estipula la ley. • Integrar los informes que sobre el avance de sus actividades le sean solicitados por la Subdirección y apoyar en la integración de los correspondientes de la Dirección de Proceso Registral Inmobiliario y de Comercio para su envío en tiempo y forma a la Dirección General.

• Atender la ejecución y realización de las funciones de su ámbito de competencia, y apoyar dentro de sus atribuciones legales la ejecución de las asignadas a la Unidad Departamental.

• Implantar y aplicar los lineamientos y políticas de operación que establezca la Dirección General, y las que le dictaminan los ordenamientos legales a fin de cumplir en tiempo y forma con las metas y objetivos institucionales.

• Detectar y reportar a la Dirección Jurídica, las desviaciones que ocurran en la operación rutinaria del personal a su cargo, a efecto de que se proceda al levantamiento de las diligencias de carácter jurídico que procedan para el fincamiento de las responsabilidades que correspondan a quien haya incurrido en ellas, conforme a lo dispuesto en los ordenamientos legales aplicables.

• Atender y efectuar con apego al procedimiento que establece el Código Civil las resoluciones y providencias de carácter judicial que ordenen a la institución la ejecución de la inscripción de demandas y el cumplimiento de sentencias en materia de embargos y/o embargos precautorios, así como su cancelación sobre los folios reales, de carácter civil, familiar, penal, así como por exhortos concursales y notariales de las dependencias globalizadoras del gobierno federal y las que conforme a la ley se deban atender, previa verificación de la procedencia de la petición.

• Revisar y ejecutar en tiempo y forma las peticiones de carácter judicial para la cancelación de inscripciones y anotaciones preventivas en materia de embargos, en cumplimiento al oficio que emite la autoridad ordenadora o a petición de parte con los derechos haya caducado por disposición legal de manera total y parcial, sobre los bienes inmuebles, debiendo verificar los plazos establecidos por la ley o los previamente fijados por la autoridad responsable.

• Revisar y ejecutar en tiempo y forma la inscripción, cancelación o rectificación de asientos derivados de juicio de prescripción positiva, tomando como base los expresamente dispuesto por la autoridad judicial. Efectuar la calificación integral de los documentos y en los casos en los que no proceda la inscripción, comunicar a la autoridad ordenadora la improcedencia de su petición.

• Efectuar la correcta anotación conforme lo marcan los ordenamientos legales aplicables, en el folio real de las prorrogas de anotaciones e inscripciones preventivas, en materia de embargos en todas sus modalidades jurídicas, a solicitud de parte o por mandato expreso de la autoridad competente que las haya decretado por las veces que procedan, previa verificación de que la nota de prorroga sea solicitada antes de que caduque el asiento.

• Efectuar la cancelación de inscripciones preventivas en materia de embargos por consentimiento orden judicial o a petición de parte con el derecho haya caducado por disposición legal de manera total o parcial, debiendo verificar los plazos establecidos por ley o en su caso los previamente fijados por la autoridad responsable a la anotación preventiva de referencia.

• Anotar en el folio, las prórrogas de anotaciones e inscripciones preventivas en materia de embargos, a solicitud de parte o por mandato expreso de la autoridad competente que las haya decretado por las veces que procedan, previa verificación de que la nota de prorroga sea solicitada antes de que caduque el asiento.

• Realizar la rectificación de inscripciones y notas preventivas de embargos en los folios de inmuebles que han sido efectuadas de manera errónea, a solicitud de parte o por orden judicial, verificando que proceda la rectificación conforme a derecho y comunicar por escrito a la autoridad competente o parte interesada. • Atender los asuntos especiales que solicite la subdirección de proceso registral inmobiliario conforme a las atribuciones y limitaciones que le imponen los ordenamientos legales en vigor.

• Proporcionar la atención control, registro y desahogo de las quejas volantes y citatorios derivados del proceso de inscripción o denegación de los documentos ingresados a trámite en el área.

• Las demás que les asignen conforme a las funciones inherentes al puesto y a la normatividad aplicable.

Ha trabajado en empresas privadas en el ramo decoración de interiores, del ramo Restaurantero y Gastronómico (preparación, organizaciones y desarrollo de eventos sociales en la Ciudad de México), actualmente es Lic. en Derecho, con título profesional expedido por la Universidad Nacional Autónoma de México, en donde realizó curso de Latín en el Centro de Lenguas Extranjeras, Seminario de Desarrollo Humano y Empresarial “El Servicio y la Calidad como Factor de Competencia y de Éxito”, Cursos sobre uso y manejo de programas de computación, Diplomado en Práctica Forense en Derecho Civil y Familiar, todos en la Universidad Nacional Autónoma de México, asimismo realizó Curso sobre Argumentación Jurídica, en la Escuela de Administración Pública del Distrito Federal, hoy Ciudad de México, realizó su Certificación como Registrador en la Escuela de Administración Pública del Distrito Federal, hoy Ciudad de México.